提早还款分为两种 ，提早一种是还房悉数还清
 ，还有一种是贷合部分还清，在一二线城市，房贷买一套房子不容易
，提早每个月的还房月供压力是很大的，很少有人可以将房贷一次性还清 ，贷合大部分人会挑选部分提早还清，房贷这儿也需求分类了
，提早部分还清也分为两类
，还房一种是贷合借款年限缩短，每个月还多少钱不变，房贷第二种是提早削减每个月的月供  ，可是还房年限不变 ，在部分还款中，前者可以省不少的利息。

提早还款要交违约金。

我们应该都知道 ，提早还清房贷需求交纳违约金，这样是为了让银行削减赢利丢失，银行收取违约金的方法也分为两种：榜首
，依照剩下房贷的2%-5%核算，第二，收取若干个月的利息 ，就是说假如你的房贷还没有还足一个月，那么就要罚息三个月 ，还贷满两年及以上是不需求罚息的 。

对还款时刻、还款额度有约束要求 。

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  房贷基准利率。

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  房贷提早还款核算 。

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  首套房借款利率。